来源：fun88.com 发布时间：2024-08-21 16:10:05
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海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）音讯：2024年1月30日，福州市自然资源和规划局发布“中洲岛改造提高工程建造项目规划修建景观规划的详细计划”。
为进一步提高城市质量，加强大众参加，依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现将中洲岛改造提高工程建造项目规划修建景观规划的详细计划进行批前公示，咨询大众定见，一起来了解一下……
中洲岛改造提高工程建造项目出让地块坐落仓山区解放大桥西侧，中洲岛地块，选址用地面积约9112平方米。
其间，地块一用地性质为混合功用用地（B1G3）,修建用地面积7380平方米，容积率为0.8以下（含0.8），修建密度60%以下（含60%），修建高度16米以下（含16米），绿地率及泊车配套不作要求。
地块二用地性质为混合功用用地（S1G3）,该地块规划用处为城市路途及广场。
本项目总修建面积约7030平方米，其间，地上修建面积约为2530平方米，基本功用为商业；地下修建面积约为4500平方米，基本功用为泊车及设备用房。
项目拟建一层商业，功用以大型公共演艺及商业为主。中洲岛在留、改、拆的基础上守正立异，选用“新旧共生、和而不同”的拼贴规划战略，规划将东部“欧陆风”修建宽和放大桥的中心元素“拱形”作为原型，刻画了现代半圆拱形的西部构思修建，以大桥过岛路途上部的梁板，在西部新修建与东部保存修建之间构成市民文明休闲广场。
2023年11月14日，福州举办本年第五次土拍活动。福州市中洲之星运营办理有限公司以底价0.72亿元拍得宗地2023-39号，楼面地价9877元/平方米。
宗地2023-39号就是仓山区中洲岛的A2-3单元地块，解放大桥西侧，中洲岛地块，9112平方米（合13.67亩） 其间地块一7380平方米，地块二1732平方米，土地用处及年限为商服（商业）用地40年、城市路途及广场用地50年，容积率为0.8以下（含0.8），修建限高16米以下（含16米）。
依据新近网上曝光的中洲岛概念规划计划，该修建全体规划风格与闽江之心、烟台山修建相照应，未来这儿有望打造成为省会城市会客厅和全国性城市地标。
福州印发的《建造福州市文创走廊促进文明工业高水平质量的开展举动计划》，清晰将“闽江之心”打造成省会城市会客厅和全国性城市地标。
其间提及：才智化改造中洲岛现有业态，推进引入数字终端体会、电子竞技工业等打造全国首个“未来数智新生活”样板。
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